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Casa Ocupada com 179m² de Área Construída em Parauapebas/PA , Vila Rica , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Parauapebas!
Esta casa na Vila Rica oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Com 179,16 m² de área construída e um terreno de 360 m², há espaço de sobra para personalização e expansão. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de mercado potencialmente abaixo do praticado na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com lance inicial de R$ 190.000,00 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser um fator que contribui para um valor de aquisição mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial examinar minuciosamente a Matrícula nº 242 do 1º CRI de leilões em Parauapebas/PA e o Edital. Preste atenção especial às cláusulas sobre a regularização de áreas, logradouro/numeração e a necessidade de averiguação da distribuição interna devido à ocupação. O arrematante assumirá os custos e providências para essas regularizações.
  • Avaliação do Custo de Regularização e Desocupação: Estime os custos envolvidos na regularização de áreas e na eventual desocupação do imóvel. Consulte profissionais locais (engenheiros, advogados) para obter orçamentos precisos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 190.000,00 e o leilão é condicional à aprovação do vendedor, considere um lance estratégico. Se o objetivo for revenda, calcule o valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando os custos de regularização e a margem de lucro desejada. Se for para moradia, avalie o valor de mercado de imóveis similares na região e o custo total para torná-lo habitável.
  • Análise da Ação judicial: A ação judicial nº 0817483-49.2025.8.14.0040 em trâmite na 1ª Vara Cível E Empresarial De Parauapebas/PA deve ser investigada. Embora o edital mencione ciência, é fundamental entender o impacto potencial dessa ação no processo de aquisição e propriedade.
  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 10/12/2025 às 10h00. Como o lance é condicional, é importante monitorar o andamento do leilão e a aprovação do vendedor. Se houver uma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rica em Parauapebas/PA. A região de Vila Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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