Casa Ocupada com 181,30m² em Fátima - Belém/PA
Fátima, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Antônio Baena, 492 - Fátima - Belém / PA
Área:
181.3m²
Descrição
Esta casa em Fátima, Belém, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Com uma área construída de 181,30m² e um terreno de 119,18m², o imóvel está situado em uma localização estratégica. Apesar de estar ocupado, a venda será formalizada através de um compromisso particular, permitindo ao comprador a possibilidade de regularização futura. O IPTU de 2025 já está quitado, o que representa uma economia imediata. O leilão está previsto para encerrar em 23/06/2025, e o valor de avaliação é de R$ 188.300,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 12:19
|
R$ 188.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.779,00 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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