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Casa Ocupada com 199m² de Área Construída , Jardim Das Hortênsias , São Gabriel - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Homero Valerio Da Costa Saporitti, 144, Jardim das Hortênsias, São Gabriel, RS
São Gabriel RS

Área

367.5m²

Descrição

Casa com excelente potencial de valorização em leilao com descontos em São Gabriel/RS. Com 367,5 m² de área total e 199,96 m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço para moradia.

O valor de avaliação é de R$ 590.000,00, com lance inicial de R$ 271.600,00, representando uma oportunidade de adquirir o bem com desconto.

O imóvel está ocupado e possui ações judiciais em trâmite, sendo essencial a análise criteriosa do edital.

Destaque para a possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.

Localizado em bairro residencial, próximo a comércios e serviços, é uma ótima opção para investidores que buscam imóveis com potencial de retorno.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, com ações judiciais em trâmite. O arrematante será responsável pela desocupação e custas processuais. Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão. Venda condicional sujeita à aprovação do vendedor. Casa ocupada, com ações judiciais em trâmite. O arrematante será responsável pela desocupação e custas processuais. Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão. Venda condicional sujeita à aprovação do vendedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 10:39
Valor: R$ 271.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Gabriel/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Gabriel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gabriel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gabriel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Gabriel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gabriel no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gabriel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Hortênsias em São Gabriel/RS. A região de Jardim Das Hortênsias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gabriel. Confira outros imóveis em leilão em São Gabriel.
Para participar de leilões de imóveis em São Gabriel/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Gabriel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Gabriel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gabriel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Gabriel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gabriel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Gabriel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gabriel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gabriel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gabriel/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gabriel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gabriel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Gabriel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gabriel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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