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Casa Ocupada com 2 Dormitórios no Jardim São José , Jardim São José , Igarapava - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa no Jardim São José é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, e uma área construída de 118,20 m², o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. A localização em imóveis de leilão em Igarapava, uma cidade em crescimento, agrega valor ao investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam negociar com o atual ocupante ou para quem deseja um projeto de reforma. A área do terreno é de 116,62 m², permitindo uma boa utilização do espaço. O leilão é judicial e a venda será realizada online, garantindo praticidade e segurança. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2025 10:00
Valor: R$ 144.924,93
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim São José pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação que será atualizada conforme a tabela prática do TJ/SP, é importante considerar o valor de lance inicial de R$ 144.924,93. A primeira praça do leilão está marcada para 20/02/2025, e a segunda para 20/03/2025. Minha recomendação seria participar do leilão na primeira praça, pois, se não houver lances, você poderá adquirir o imóvel por um valor mais baixo. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem ou desvantagem, dependendo da sua estratégia. Se você optar por manter o ocupante, pode gerar uma renda passiva, ou, se preferir, pode negociar a desocupação. É fundamental verificar as condições do imóvel antes de fazer uma oferta, e consultar o edital para entender todas as condições de venda. Abaixo, apresento um resumo das informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoAtualizado conforme TJ/SP
1ª Praça20/02/2025
2ª Praça20/03/2025
Condições de PagamentoÀ vista ou parcelado (25% de entrada)

Portanto, prepare-se para o leilão, analise as condições do imóvel e faça uma oferta que considere o potencial de valorização e a situação atual do ocupante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Igarapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Igarapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.924,93. Para arrematar imóveis em leilão em Igarapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São José em Igarapava/SP. A região de Jardim São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarapava. Confira outros imóveis em leilão em Igarapava.
Para participar de leilões de imóveis em Igarapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Igarapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Igarapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Igarapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarapava está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarapava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Igarapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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