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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Campo Grande/MS , Parque Residencial Dos Girassóis , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

333m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada no Parque Residencial dos Girassóis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 banheiro, a casa possui uma área construída de 68 m² em um terreno de 333 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital. O IPTU anual é de apenas R$ 92,93, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Campo Grande/MS é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 186.480,00, com um desconto de 50%. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel com bom preço e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:06
Valor: R$ 186.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa no Parque Residencial Dos Girassóis. Com um lance inicial de R$ 186.480,00 e um desconto de 50%, o potencial de valorização é significativo. A primeira praça do leilão está marcada para 08/04/2025, e considerando a situação ocupada do imóvel, é importante planejar a desocupação. O IPTU anual de R$ 92,93 é bastante acessível, o que facilita a manutenção do imóvel. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais viável. Eu esperaria um aumento no interesse por imóveis na região, especialmente com a proximidade de serviços e comércio. Portanto, eu recomendaria preparar uma estratégia de lances, considerando o valor de mercado estimado e a avaliação do imóvel, que é de R$ 186.480,00. Uma análise detalhada do edital e das condições de desocupação também é essencial para garantir um bom investimento. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Estudar o edital do leilão
2Planejar a desocupação do imóvel
3Definir um valor máximo de lance
4Participar do leilão
5Realizar a manutenção do imóvel após a aquisição

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Dos Girassóis em Campo Grande/MS. A região de Parque Residencial Dos Girassóis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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