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Sobrado com 180m² em Campo Grande/MS , Vila Jardim Paulista , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campo Grande/MS!
Adquira a nua propriedade de um sobrado com 180m² de área construída e terreno de 420m².
Ideal para investidores que buscam potencial de valorização.
Consulte o edital para condições de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com lance mínimo inferior à avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 14:00
Valor: R$ 228.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 16:00
Valor: R$ 228.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores focados em valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando a modalidade de venda em leilão judicial e a possibilidade de lances inferiores à avaliação. A nua propriedade, com usufruto vitalício, sugere que o imóvel será desocupado em um futuro, mas o foco principal para o investidor deve ser a aquisição a um preço vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (se houver), prazos e quaisquer ônus ou restrições não explícitas na descrição. A menção a 'usufruto vitalício' é um ponto chave que precisa ser compreendido em sua totalidade.
  • Avaliação do Potencial de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explicitamente fornecido, a avaliação de R$ 285.000,00 serve como um ponto de partida. Pesquisar imóveis similares na região de casas de leilão em Campo Grande/MS, especificamente no bairro Vila Jardim Paulista, para entender o valor de mercado de imóveis com características semelhantes (tamanho, tipo, localização) após a desocupação.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo de R$ 228.000,00 (20% de desconto sobre a avaliação) é um bom ponto de entrada. Dado que o leilão possui múltiplos ciclos de venda direta, o investidor pode considerar aguardar as praças posteriores para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda menor, caso não haja lances agressivos nas primeiras fases. No entanto, é importante monitorar a atividade de lances, pois um lance à vista tem preferência, o que pode acelerar o encerramento do leilão.
  • Custos de Reforma e Desocupação: O estado de conservação 'precário' indica a necessidade de um orçamento detalhado para reformas. Além disso, é preciso considerar os custos e o tempo para a desocupação do imóvel após o término do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cida Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.000,00 e da 2ª praça é de R$ 228.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Jardim Paulista em Campo Grande/MS. A região de Vila Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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