Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Cocalzinho de Goiás
Girassol, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.428,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 9, Lote 07 - Quadra 56, Cocalzinho de Goiás, GO, 72975-000
Área:
70m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Cocalzinho de Goiás é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 70 m² e um terreno de 182 m², o imóvel possui uma boa distribuição interna, com 5 cômodos, incluindo 2 quartos, 1 banheiro e uma sala. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 121.428,40, e um segundo leilão em 7 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 101.201,35. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e o pagamento deve ser feito à vista. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 121.428,40 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 101.201,35 |
-17%
Economia de
R$ 20.227,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.214,09 (-51.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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