Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Jardim Santana
Jardim Santana, Mongaguá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.647,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Julia, 05 - Jardim Santana - Mongaguá / SP
Área:
125.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou uma nova construção. Com uma área total de 125,85m² e uma construção de 60,17m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e em crescimento, o Jardim Santana, em Mongaguá. A casa, embora ocupada, oferece um bom espaço para uma família e está próxima a diversas comodidades, como escolas, mercados e transporte público. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O leilão está programado para o segundo leilão, onde o valor inicial é de R$ 201.647,55, representando um desconto significativo em relação ao primeiro leilão. Este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio, especialmente considerando o potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:32
Encerrado
|
R$ 201.647,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.861,73 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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