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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Jardim Santana , Jardim Santana , Mongaguá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou uma nova construção. Com uma área total de 125,85m² e uma construção de 60,17m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e em crescimento, o Jardim Santana, em imóveis Caixa em Mongaguá. A casa, embora ocupada, oferece um bom espaço para uma família e está próxima a diversas comodidades, como escolas, mercados e transporte público. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O leilão está programado para o segundo leilão, onde o valor inicial é de R$ 201.647,55, representando um desconto significativo em relação ao primeiro leilão. Este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio, especialmente considerando o potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:32
Valor: R$ 201.647,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação e o desconto significativo no segundo leilão. O imóvel está avaliado em R$ 294.460,08, e o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 201.647,55, o que representa uma economia de 32%. A área total de 125,85m² e a área construída de 60,17m² oferecem um bom espaço para uma família, e a localização em Jardim Santana, um bairro em crescimento, pode resultar em uma valorização futura. É importante considerar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Eu esperaria até o segundo leilão para fazer uma oferta, pois o preço é mais acessível. Além disso, o incremento mínimo de R$ 3.000,00 deve ser considerado ao fazer lances. A participação no leilão pode ser feita através do link fornecido, e é essencial revisar o edital e os documentos do leilão para garantir que todas as informações estejam claras antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.647,55. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santana em Mongaguá/SP. A região de Jardim Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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