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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Juiz de Fora , Borboleta , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

316.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única:
Esta casa em imóveis Caixa em Juiz De Fora é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área de terreno de 316,46m² e uma construção de 104,06m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reformar e revender. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Detalhes do Imóvel:
- Área construída: 104,06m²
- Área do terreno: 316,46m²
- Matrícula: 84.387 do 3° CRI Local
- Ocupação: Imóvel ocupado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 12:31
Valor: R$ 129.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Juiz De Fora apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. A primeira coisa que eu faria seria participar do leilão e tentar adquirir o imóvel pelo menor preço possível. O valor de avaliação é de R$ 129.100,00, e o lance inicial deve ser considerado para definir a estratégia de lances. Eu esperaria um valor de lance que não ultrapassasse a avaliação, mas que ainda assim fosse competitivo.

Após a aquisição, o próximo passo seria lidar com a ocupação do imóvel. É importante verificar a situação legal do inquilino e se há possibilidade de desocupação amigável ou judicial. Isso pode levar algum tempo e custos adicionais, mas é um passo necessário para maximizar o retorno sobre o investimento.

Além disso, eu consideraria a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Com a área construída de 104,06m², há espaço para melhorias que podem atrair novos compradores ou inquilinos. A localização em Borboleta, um bairro de Juiz de Fora, pode ser um atrativo para famílias que buscam um lar em uma área tranquila.

Por fim, eu também analisaria as opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição e a reforma do imóvel. A pesquisa de mercado para entender os preços de venda de imóveis similares na região ajudaria a definir uma estratégia de venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Borboleta em Juiz De Fora/MG. A região de Borboleta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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