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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Monte Castelo , Monte Castelo , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada em Monte Castelo, apartamentos leilão em Patos/PB, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 125 m² e uma área construída de 96,90 m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a regularização pode aumentar o valor do imóvel. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional. A localização em Monte Castelo é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 12:29
Valor: R$ 98.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em Monte Castelo, apartamentos leilão em Patos/PB, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 98.200,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista. A casa, embora ocupada, possui um bom potencial de valorização, especialmente se você conseguir regularizar a situação de ocupação. A área total de 125 m² e a área construída de 96,90 m² oferecem um espaço considerável para uma família, o que pode ser atraente para futuros inquilinos ou compradores.

Eu esperaria participar do leilão e, se possível, tentaria fazer uma oferta competitiva logo no início, considerando o lance mínimo de R$ 98.200,00. Além disso, eu analisaria as opções de parcelamento oferecidas, que variam de 8 a 78 parcelas, dependendo do sinal e das condições de pagamento. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer muito o fluxo de caixa.

Uma vez adquirido, eu focaria em regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a negociação com o ocupante atual. Isso pode ser um processo desafiador, mas é essencial para maximizar o valor do imóvel a longo prazo. Além disso, eu consideraria a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, o que poderia aumentar ainda mais seu valor de mercado. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade interessante para um investidor que está disposto a enfrentar os desafios de um imóvel ocupado e que busca um retorno a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Castelo em Patos/PB. A região de Monte Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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