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Casa em leilão com 4 quartos e 4 banheiros , Jatobá , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Esta casa espaçosa em leilão de imóveis em Patos/PB oferece 4 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes. Com 288m² de área construída e um terreno de 231m², há espaço de sobra para conforto e lazer. Localizada em um loteamento tranquilo, a propriedade está ocupada, mas com IPTU anual baixo de R$ 60,57. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses. Consulte o edital para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:51
Valor: R$ 366.674,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Patos/PB apresenta um lance inicial de R$ 366.674,00, com um desconto de 68% em relação ao valor de avaliação (estimado em R$ 1.080.000,00, considerando 1.5x o lance inicial). A data de encerramento é 15/12/2025 às 10h51.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Jatobá, Patos/PB, para confirmar se o lance inicial é realmente vantajoso.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão judicial ou extrajudicial? Se for judicial, verificar se há processos associados e se o comprador assume as dívidas. Se for extrajudicial, as dívidas costumam ser quitadas pelo vendedor.
  • Desocupação: O imóvel está ocupado. O custo e o tempo para desocupação devem ser considerados no cálculo final do investimento. O edital menciona que as providências e custos de desocupação são do arrematante.
  • Condições de Pagamento: O edital oferece financiamento em até 420 meses com sinal de 20%. Essa é uma excelente condição para quem busca parcelamento a longo prazo.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: O lance inicial de R$ 366.674,00 representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação (estimado em R$ 1.080.000,00). Isso sugere uma boa oportunidade de aquisição com potencial de valorização.
  • IPTU: O IPTU anual é de R$ 60,57, um valor muito baixo que não impactará significativamente os custos.

Plano de Ação:

  1. Análise Detalhada do Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos, prazos e riscos envolvidos.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora o HTML indique que não há visitação, caso haja possibilidade, é crucial avaliar o estado de conservação do imóvel.
  3. Planejamento Financeiro: Definir o valor máx...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 366.674,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jatobá em Patos/PB. A região de Jatobá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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