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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Pindamonhangaba , Resdiencial Arco Íris , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área residencial em leilões em Pindamonhangaba, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 262m² e uma construção de 93,60m², a casa possui um bom espaço para reformas e melhorias. A ocupação atual pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional. Considerando o valor de avaliação de R$ 131.400,00, o imóvel pode ser uma boa aquisição para quem busca um retorno a longo prazo. A região de Jardim Residencial Araretama é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 11:52
Valor: R$ 131.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Para maximizar o retorno sobre este imóvel, recomendo que você participe do leilão e considere a possibilidade de adquirir a propriedade por um valor abaixo do mercado. O valor de avaliação é de R$ 131.400,00, e o leilão está programado para encerrar em 22/05/2025. Você pode esperar um desconto significativo, especialmente se o imóvel não receber muitos lances. Além disso, o desconto de 10% para pagamento à vista é uma excelente oportunidade para economizar. Após a aquisição, é importante planejar a regularização da ocupação, o que pode incluir negociações com o atual ocupante. Uma vez desocupado, você pode considerar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A área de Jardim Residencial Araretama é promissora, e a valorização do imóvel pode ser significativa nos próximos anos. Considere também as opções de parcelamento oferecidas, que podem facilitar a aquisição sem comprometer seu fluxo de caixa. Em resumo, este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um bom negócio em uma localização estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Resdiencial Arco Íris em Pindamonhangaba/SP. A região de Resdiencial Arco Íris possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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