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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Santa Isabel , Jardim Das Acácias , Santa Isabel - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

157.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em casas de leilão em Santa Isabel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 157,50m² de terreno e 88,80m² de área construída, o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e familiar. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para uma família. Além disso, a propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reformar e revender. O leilão está programado para o dia 23/05/2025, com um lance inicial de R$ 161.806,77. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 10:00
Valor: R$ 161.806,77
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 10:00
Valor: R$ 80.903,38
Economia: R$ 80.903,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Santa Isabel apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 161.806,77, você pode considerar participar do leilão no dia 23/05/2025. É importante avaliar a situação do imóvel, que está ocupado, e planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Além disso, a casa possui débitos de IPTU que totalizam R$ 14.463,98, que devem ser quitados após a compra. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel e revendê-lo a um preço superior. A área construída de 88,80m² e o terreno de 157,50m² oferecem um bom espaço para melhorias. Você pode também explorar a possibilidade de propostas parceladas, que estarão disponíveis a partir de 20/05/2025, caso não haja lances à vista. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir um planejamento financeiro mais tranquilo. Lembre-se de que a regularização dos direitos aquisitivos será sua responsabilidade, então esteja preparado para lidar com a documentação necessária. Em resumo, este imóvel tem potencial para ser uma boa adição ao seu portfólio, desde que você esteja disposto a investir tempo e recursos na sua recuperação e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Isabel/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santa Isabel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Isabel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Isabel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.806,77 e da 2ª praça é de R$ 80.903,38. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Isabel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Isabel no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Isabel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Acácias em Santa Isabel/SP. A região de Jardim Das Acácias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Isabel. Confira outros imóveis em leilão em Santa Isabel.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Isabel/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Isabel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Isabel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Isabel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Isabel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Isabel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Isabel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Isabel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Isabel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Isabel/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Isabel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Isabel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Isabel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Isabel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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