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Casa ocupada com 2 quartos e 1 banheiro em Valparaíso de Goiás , Jardim Oriente , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

242m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em leilão em Valparaíso De Goiás é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 242 m² e uma construção de 50,95 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica no Jardim Oriente. A casa é do tipo B e está ocupada, o que pode representar uma oportunidade de negociação para quem busca um imóvel para investimento. A matrícula do imóvel é 65.978 do 01º CRI Local, garantindo a regularidade da propriedade. Além disso, a área possui infraestrutura e acesso a serviços essenciais, tornando-a atrativa para locação ou revenda. O imóvel está em leilão, com um lance inicial de R$ 163.979,59, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um bem abaixo do valor de mercado. A região de Valparaíso de Goiás tem se mostrado promissora, com crescimento e valorização constante, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:11
Valor: R$ 163.979,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 163.979,59. A primeira praça está marcada para 31/03/2025, e é importante estar atento a essa data. O imóvel, embora ocupado, possui um histórico legal que parece favorável, com liminares para desocupação já deferidas. Isso significa que, uma vez adquirido, você pode ter a possibilidade de desocupar o imóvel e colocá-lo para locação ou venda. Além disso, a área de 242 m² oferece espaço suficiente para melhorias ou ampliações, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A avaliação do imóvel deve ser considerada, e com base na metragem e localização, o valor de mercado pode ser estimado em torno de R$ 245.000,00, o que representa uma boa margem de lucro. Eu sugeriria também considerar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel pode ser adquirido com um sinal de 20% e o restante em 48 parcelas mensais com juros de 12% ao ano. Isso pode facilitar a aquisição e maximizar o retorno sobre o investimento. Em resumo, participar deste leilão pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.979,59. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Oriente em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Jardim Oriente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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