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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Vitória de Santo Antão , Alto Jose Leal , Vitória De Santo Antão - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em um condomínio em Alto José Leal, casas de leilão em Vitória De Santo Antão, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 banheiro, a casa possui uma área construída de 67 m² e um terreno de 140 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital do leilão. O IPTU anual é de R$ 327,90, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não herde dívidas. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 170.100,00, com um desconto de 46%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:37
Valor: R$ 170.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 170.100,00 e o desconto de 46%. A casa, embora ocupada, possui um bom espaço e está localizada em um condomínio, o que pode aumentar seu valor de mercado após a desocupação. A área construída de 67 m² e o terreno de 140 m² oferecem um bom espaço para famílias, o que é um atrativo no mercado imobiliário. Além disso, o IPTU será quitado pelo vendedor, o que elimina uma preocupação imediata para o comprador. Eu esperaria até a data de encerramento do leilão em 08/04/2025 para fazer uma oferta, considerando que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado. É importante também analisar as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Eu recomendaria preparar um plano de desocupação, uma vez que o imóvel está ocupado, e considerar as despesas que isso pode acarretar. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado e valorizado, aumentando seu potencial de venda ou aluguel. Em resumo, a estratégia seria: participar do leilão, planejar a desocupação, e considerar reformas para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Jose Leal em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Alto Jose Leal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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