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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Vaga em Terra Roxa - 60m² , Jardim Das Pratas , Terra Roxa - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA PEDRO AMADEU DOS SANTOS, 101, QD 10 LT 06, JARDIM DAS PRATAS, Terra Roxa, SP
Terra Roxa SP

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Terra Roxa/SP. Esta casa de 60m² de área construída em um terreno de 160m² oferece um layout funcional com 2 dormitórios e vaga de garagem.

Por ser um imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal, apresenta um valor de lance inicial extremamente atrativo, ideal para quem busca rentabilidade ou moradia própria com custo reduzido. Localizada em bairro residencial consolidado, a propriedade possui grande potencial de valorização pós-desocupação.

Observações Importantes

Eventual desocupação e débitos do imóvel são de responsabilidade do Comprador. Ação Judicial e Débitos: Vide Edital. Imóvel ocupado. A responsabilidade pela desocupação e por eventuais débitos incidentes sobre o imóvel é exclusiva do comprador. Matrícula nº 13077 do 1º Ofício de Terra Roxa/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça -31%
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 109.637,26
Economia: R$ 50.362,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Terra Roxa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Terra Roxa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Terra Roxa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Terra Roxa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.637,26. Para arrematar imóveis em leilão em Terra Roxa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Terra Roxa no edital oficial. Imóveis de leilão em Terra Roxa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Pratas em Terra Roxa/SP. A região de Jardim Das Pratas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Terra Roxa. Confira outros imóveis em leilão em Terra Roxa.
Para participar de leilões de imóveis em Terra Roxa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Terra Roxa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Terra Roxa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Terra Roxa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Terra Roxa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Terra Roxa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Terra Roxa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Terra Roxa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Terra Roxa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Terra Roxa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Terra Roxa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Terra Roxa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Terra Roxa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Terra Roxa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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