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Casa ocupada com 2 quartos e 111,5 m² construídos , Condominio Residencial Passarelli , Santa Helena De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Antenor Pires De Oliveira, 623, Condomínio Residencial Passarelli, Brasil, Santa Helena de Goiás, GO, 75920-000
Santa Helena De Goiás GO

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores que buscam uma casa residencial com preço de entrada competitivo. O imóvel oferece dois dormitórios, dois banheiros, uma vaga de garagem e área construída de 111,50 m² em terreno de 162,50 m². A venda ocorre com valor mínimo de R$ 182.400,00, abaixo da avaliação de R$ 331.000,00. É fundamental considerar que o imóvel está ocupado e que existem riscos, custos e providências associados à desocupação e à ação judicial mencionada no edital. O pagamento pode ser realizado à vista ou com sinal de 20% e saldo em até 420 parcelas mensais, conforme as regras do leilão.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado, não aceita visitação e possui ação judicial indenizatória em andamento. O arrematante será responsável pelas providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação e ao processo judicial, conforme as cláusulas do edital. O vendedor responderá pela evicção de direitos. IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Imóvel ocupado e sem visitação. Existe ação judicial indenizatória, processo nº 6117954-61.2024.8.09.0142, em trâmite na Vara Cível de Santa Helena de Goiás/GO. Caberão ao arrematante as providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial, conforme o edital. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Ofertas abaixo do valor mínimo dependerão de aprovação do vendedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:00
Valor: R$ 182.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condominio Residencial Passarelli em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Condominio Residencial Passarelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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