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Casa Ocupada com 2 Quartos e 2 Banheiros em Ipanguaçu , Centro , Ipanguacu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

134m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada na Avenida Luiz Gonzaga, 900, no Centro de Ipanguaçu, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos e 2 banheiros, a casa possui uma área construída de 134 m² e um terreno de 212 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e lazer. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital do leilão. O IPTU anual está em dia, com o vendedor se comprometendo a quitá-lo até a data do leilão. A localização central proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando este imóvel uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:01
Valor: R$ 66.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, é importante considerar o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 66.960,00, e o lance inicial que também é o mesmo. Dado que o imóvel está ocupado, você deve estar preparado para lidar com as despesas de desocupação, que podem incluir custos legais e de reforma. Eu esperaria que o leilão atraísse outros investidores, mas com um lance inicial tão baixo, pode haver uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor ainda menor, especialmente se houver pouca concorrência. Além disso, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00, você pode fazer lances estratégicos, aumentando gradualmente até atingir um valor que ainda seja vantajoso. É crucial acompanhar o leilão de perto e estar pronto para agir rapidamente, especialmente conforme a data de encerramento se aproxima. Acredito que, se você conseguir arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, poderá obter um bom retorno sobre o investimento, seja para revenda após a desocupação ou para aluguel, dada a localização central e a demanda por imóveis na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipanguacu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ipanguacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipanguacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipanguacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipanguacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipanguacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipanguacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ipanguacu/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipanguacu. Confira outros imóveis em leilão em Ipanguacu.
Para participar de leilões de imóveis em Ipanguacu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipanguacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipanguacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipanguacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipanguacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipanguacu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipanguacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipanguacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipanguacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipanguacu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipanguacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipanguacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipanguacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipanguacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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