Casa Ocupada com 2 Quartos e 2 Banheiros em Ituiutaba
Universitario, Ituiutaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 253.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Geraldo Alves Tavares, 2153, Universitário, Ituiutaba, MG, 38302223
Área:
330m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Ituiutaba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 330 m² e uma construção de 338,21 m², o imóvel possui 2 dormitórios e 2 banheiros, ideal para famílias. A localização no bairro Universitário oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Apesar de estar ocupado, o vendedor se responsabiliza pela desocupação, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para aluguel ou revenda. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que minimiza preocupações financeiras imediatas. A ação judicial em trâmite deve ser considerada, mas pode ser uma oportunidade de negociação para o comprador. O leilão está previsto para o dia 08/04/2025, com um lance inicial de R$ 253.440,00, o que representa um bom valor de entrada para um imóvel com potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 253.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.560,80 (16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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