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Casa ocupada com 2 quartos e 65m² construídos , Jardim Das Indústrias , São José Dos Campos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Corifeu de Azevedo Marques, 565, lote 51 (parte) da quadra BA, Jardim das Indústrias, São José dos Campos/SP
São José Dos Campos SP

Quartos

2

Descrição

Oportunidade para investidores: esta casa possui terreno de 158 m² e aproximadamente 65 m² de área construída, em uma região residencial consolidada de casas de leilão em São José Dos Campos. O imóvel é comercializado por instituição financeira, com possibilidade de aquisição em leilão extrajudicial e valor significativamente inferior à avaliação no segundo leilão. Como está ocupado, o comprador deve considerar custos, prazo e procedimentos necessários para a desocupação, além de eventuais melhorias e adequações.

Observações Importantes

Venda extrajudicial realizada pelo Banco Santander Brasil S/A. O imóvel está ocupado e a desocupação ficará por conta do adquirente, conforme o art. 30 e parágrafo único da Lei nº 9.514/97. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que o imóvel se encontra.

Imóvel ocupado. A venda ocorre em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. A desocupação será de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei nº 9.514/97.

Visitação: não há visitação disponível.

Dossiê: 27255.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 14:31
Valor: R$ 435.982,42
2ª Praça -52%
Data: 03/09/2026 14:31
Valor: R$ 207.238,31
Economia: R$ 228.744,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 435.982,42 e da 2ª praça é de R$ 207.238,31. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Indústrias em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim Das Indústrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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