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Casa ocupada com 2 quartos e 90,36 m² construídos , Centro Sul , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua José Luiz Coelho, 14, Centro Sul, Várzea Grande/MT
Várzea Grande MT

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa residencial ocupada em terreno de 180 m². A construção possui 90,36 m² e conta com dois quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, circulação e área de serviço. A localização no Bairro Centro Sul, em ofertas de leilão em Várzea Grande, oferece potencial para moradia ou investimento, especialmente considerando o lance do segundo leilão. O comprador deverá considerar previamente os procedimentos e custos relacionados à desocupação do imóvel.

Observações Importantes

A propriedade está consolidada conforme AV.7. Consta alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S/A, conforme R.4. A venda ocorre em caráter ad corpus e no estado de conservação atual. A desocupação do imóvel ocupado será de responsabilidade do arrematante, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97.

Imóvel ocupado. A desocupação ficará por conta do arrematante, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97.

Consta alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S/A. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra e em caráter ad corpus.

O segundo leilão ocorrerá em 24/09/2026, às 15h00, com lance inicial de R$ 370.718,24. Pagamento à vista no prazo de 24 horas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 15:00
Valor: R$ 524.372,15
2ª Praça -29%
Data: 24/09/2026 15:00
Valor: R$ 370.718,24
Economia: R$ 153.653,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 524.372,15 e da 2ª praça é de R$ 370.718,24. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro Sul em Várzea Grande/MT. A região de Centro Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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