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Casa Ocupada com 2 Quartos e Garagem em Dom Eliseu/PA , Planalto , Dom Eliseu - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

168.24m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em leilão em Dom Eliseu, Pará, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa estrutura e espaço. Com uma área construída de 168,24 m² e um terreno de 247,86 m², o imóvel conta com 2 quartos, sendo um suíte, além de uma sala de estar, sala de TV, cozinha, banheiro social, área de serviço, despensa e garagem. A localização é estratégica, em uma rua tranquila, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão é uma ótima chance de adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando que o lance mínimo é de R$ 290.888,19. Não perca a chance de visitar e conhecer melhor este imóvel que pode ser seu próximo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:30
Valor: R$ 290.888,19
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 15:30
Valor: R$ 249.245,55
Economia: R$ 41.642,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão em Dom Eliseu pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro leilão está marcado para o dia 11 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 290.888,19. Dado que o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, o que significa que você deve estar preparado financeiramente para essa transação.

Uma abordagem recomendada seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 25 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 249.245,55. Isso pode representar uma economia significativa se o imóvel não receber muitos lances no primeiro leilão.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área construída de 168,24 m² oferece um bom espaço para reformas e adaptações que podem torná-lo mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores. A localização em Dom Eliseu, que é uma área em desenvolvimento, pode também valorizar o imóvel a longo prazo.

Data do LeilãoLance Mínimo
11/04/2025R$ 290.888,19
25/04/2025R$ 249.245,55

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do mercado imobiliário na região e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis como este podem ser adquiridos a preços muito competitivos em leilões.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dom Eliseu/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Dom Eliseu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dom Eliseu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dom Eliseu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.888,19 e da 2ª praça é de R$ 249.245,55. Para arrematar imóveis em leilão em Dom Eliseu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dom Eliseu no edital oficial. Imóveis de leilão em Dom Eliseu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Dom Eliseu/PA. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dom Eliseu. Confira outros imóveis em leilão em Dom Eliseu.
Para participar de leilões de imóveis em Dom Eliseu/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dom Eliseu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dom Eliseu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dom Eliseu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dom Eliseu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dom Eliseu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dom Eliseu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dom Eliseu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dom Eliseu/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dom Eliseu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dom Eliseu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dom Eliseu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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