Casa Ocupada com 2 Quartos e Varanda em Magé/RJ
Jardim Da Paz, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.692,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dois, 325, Jardim da Paz, Magé - RJ, 25926-738
Área:
69.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada no Jardim da Paz, em Magé/RJ, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 69,68m² e um terreno de 375m², o imóvel possui uma distribuição interna que inclui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com inquilinos já estabelecidos. O leilão é promovido pelo Banco Itaú, com condições de pagamento somente à vista, o que garante uma transação mais rápida e segura. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 219.692,67 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 128.847,98 |
-41%
Economia de
R$ 90.844,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -108.252,72 (-49.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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