Casa Ocupada com 2 Suítes e Garagem em Vila Matilde
Vila Aricanduva, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 501.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Moisés Marx, 220, casa nº 06 do Condomínio Residencial Victory, Vila Matilde, São Paulo/SP
Área:
141.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade Única em Vila Matilde!
Esta casa ocupada, localizada em um dos bairros mais procurados de São Paulo, oferece uma área total de 141,08m², com 2 suítes e uma vaga de garagem. A distribuição interna é ideal para famílias, com sala, cozinha e lavabo, além de um acesso ao pavimento superior. A desocupação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para investimento ou moradia. O imóvel está em um condomínio que garante segurança e comodidade, e a localização é excelente, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 501.900,00 e condições de pagamento flexíveis!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 501.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.147,00 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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