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Casa Ocupada com 2 Unidades em Jardim Santa Terezinha , Jardim Santa Terezinha , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

215.1m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Localizado em uma área residencial tranquila, as duas casas oferecem um espaço considerável, com 215,10m² de área construída e 253,00m² de terreno. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação, pois o comprador terá a chance de regularizar a situação e potencialmente aumentar o valor do imóvel após a desocupação.

Além disso, a localização em Jardim Santa Terezinha, um bairro conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo. A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de valorização da área são fatores que podem contribuir para um bom retorno sobre o investimento.

O leilão está programado para o dia 14 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 258.439,27. Caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 3 de abril de 2025, com um valor reduzido de R$ 206.751,42. Isso oferece uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível.

Investidores devem considerar a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser enviadas caso não haja lances à vista. A condição de venda é à vista, mas a flexibilidade nas propostas pode ser uma vantagem para aqueles que buscam adquirir o imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 11:00
Valor: R$ 258.439,27
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 11:00
Valor: R$ 206.751,42
Economia: R$ 51.687,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você participasse do leilão programado para o dia 14 de março de 2025. O lance inicial de R$ 258.439,27 é um bom ponto de partida, considerando a avaliação do imóvel e a área em que está localizado. Caso não haja lances, o segundo leilão em 3 de abril de 2025, com um valor reduzido de R$ 206.751,42, pode ser uma oportunidade ainda melhor.

É importante estar ciente da situação de ocupação do imóvel. A desocupação será responsabilidade do arrematante, o que pode exigir um planejamento adicional. No entanto, a possibilidade de regularização e a valorização do imóvel após a desocupação podem resultar em um retorno significativo sobre o investimento.

Recomendo que você também considere a possibilidade de propostas parceladas, caso não haja lances à vista. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, permitindo que você pague uma entrada e o restante em parcelas. Lembre-se de que a condição de venda é à vista, mas a flexibilidade nas propostas pode ser uma vantagem.

Por fim, é essencial que você consulte o edital do leilão e esteja ciente de todas as condições e obrigações associadas à compra do imóvel. A leitura atenta do edital pode evitar surpresas e garantir que você esteja bem informado antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.439,27 e da 2ª praça é de R$ 206.751,42. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Terezinha em Penápolis/SP. A região de Jardim Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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