Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Ferreira Rocha, 470B - Casa 1 - Felícia - Vitória da Conquista / BA
Área:
114m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em Vitória da Conquista é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma metragem de 114 m² de terreno e 85 m² de área construída, o imóvel possui 2 vagas de garagem e está localizado em uma área com grande potencial de valorização. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel está registrado sob a matrícula 96.078 no 1° CRI de Vitória da Conquista, garantindo segurança jurídica ao comprador. O IPTU anual é de R$ 384,84, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A ação judicial em trâmite pode ser uma oportunidade para o comprador negociar a desocupação do imóvel. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 218.400,00, o que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:32
Encerrado
|
R$ 131.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 179.524,80 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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