Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -238% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Kamayuras, 434, Unidade 01 - Cond Residencial Zaramella, Santa Cruz, Cascavel - PR
Área:
124m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em Cascavel é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 124 m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. O valor de venda inicial é de R$ 300.960, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 593.000. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O arrematante deve estar ciente de que será responsável pela desocupação do imóvel, o que pode ser feito através de um processo judicial, caso necessário. Além disso, o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem. O financiamento bancário está disponível, com entrada mínima de R$ 60.192 e parcelas a partir de R$ 3.047. Essa é uma oportunidade que não pode ser perdida para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 300.960,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -251.134,80 (-83.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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