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Casa Residencial com 43,60m² em Cascavel/PR , Barcelona , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

129.6m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Cascavel/PR!
Este imóvel residencial, localizado na Rua dos Pássaros, 336, no bairro Interlagos, oferece uma excelente área de terreno de 129,60 m² e uma casa em alvenaria com 43,60 m² de área construída. Ideal para quem busca um lar em uma região tranquila e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 11:25
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:25
Valor: R$ 66.000,00
Economia: R$ 44.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo residencial com potencial de valorização em leilao com descontos em Cascavel/PR. A área total de 129,60 m² e a casa construída de 43,60 m² sugerem um imóvel com bom aproveitamento do terreno, possivelmente permitindo futuras expansões ou reformas que agreguem valor.

Análise de Praça e Valor:

  • O imóvel está em sua 2ª Praça, com início em 15/10/2025 e encerramento em 22/10/2025.
  • O lance inicial da 2ª Praça é de R$ 66.000,00, com um incremento de R$ 1.000,00. Este valor é significativamente inferior ao lance inicial da 1ª Praça (R$ 110.000,00), indicando uma oportunidade de aquisição com bom desconto.
  • A avaliação do imóvel, conforme o laudo, é um ponto crucial a ser considerado. Embora o valor de mercado não seja explícito, a diferença entre o lance inicial da 1ª praça e o da 2ª praça sugere que o valor de avaliação pode ser superior ao lance atual. É fundamental analisar o laudo de avaliação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Laudo de Avaliação: Antes de qualquer lance, é imprescindível obter e analisar o laudo de avaliação completo. Este documento fornecerá detalhes sobre a condição do imóvel, a metodologia de avaliação e o valor de mercado estimado.
  2. Pesquisa de Mercado Comparativa: Realizar uma pesquisa de imóveis similares na região de Interlagos, Cascavel/PR, para validar o valor de mercado e identificar o potencial de revenda ou locação.
  3. Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade de visita, avaliar a condição atual da construção, identificar necessidades de reforma e estimar custos.
  4. Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está na 2ª Praça, o valor de R$ 66.000,00 é um ponto de partida atrativo. Considerar um lance ligeiramente acima do va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 66.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barcelona em Cascavel/PR. A região de Barcelona possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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