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Casa Ocupada com 2 Vagas no Jardim do Ingá , Jardim Do Inga , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa no Jardim do Ingá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área de terreno de 300 m² e uma construção de 73,5 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em leilão em Luziânia, uma cidade em crescimento, é um atrativo adicional. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de investimento, já que a demanda por imóveis na região tende a aumentar. A casa conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 83.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta casa no Jardim do Ingá pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 83.520,00 e um valor alvo do banco de R$ 139.200,00, você pode considerar dar um lance próximo ao valor inicial, especialmente se o imóvel estiver em boas condições. A área de 300 m² oferece um bom espaço para possíveis melhorias ou ampliações, o que pode aumentar seu valor de mercado. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a compra mais acessível. É importante considerar o custo da desocupação, já que o imóvel está ocupado, e planejar como proceder nesse aspecto. Você pode também avaliar a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor do imóvel antes de revendê-lo. A localização em leilão em Luziânia, que está em crescimento, pode trazer uma valorização significativa no futuro. Portanto, é recomendável que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, garantindo uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do bem. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Dar lance próximo ao valor inicial.
2Planejar a desocupação do imóvel.
3Realizar reformas para valorização.
4Considerar aluguel após desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Inga em Luziânia/GO. A região de Jardim Do Inga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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