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Casa Ocupada com 200m² de Terreno em Feira de Santana , Cidade Nova , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua H, 17, Cidade Nova, Feira de Santana - BA
Feira De Santana BA

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de investimento em imóvel ocupado com potencial de valorização.
Esta casa está localizada em uma área consolidada do bairro Cidade Nova, em leilao com descontos em Feira De Santana/BA. O terreno possui 200m², oferecendo espaço para expansão ou reforma. A localização em conjunto habitacional pode apresentar boa demanda por aluguel. O valor de avaliação é de R$ 189.200,00, com possibilidade de 10% de desconto para pagamento à vista. É importante considerar os custos de eventual regularização e a situação de ocupação do imóvel. A aquisição pode ser uma boa alternativa para investidores que buscam imóveis com potencial de retorno a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Venda formalizada por meio de Compromisso Particular de Compra e Venda. Escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF). Despesas com escritura, impostos e registro são de responsabilidade do arrematante. Eventual regularização de confrontações, áreas, logradouro e numeração será de responsabilidade do arrematante. Ciência do agravo de instrumento nº 8001199-61.2026.8.05.9000 em trâmite perante a Terceira Câmara Cível da Bahia, movido por Antonio Ivan Do Carmo em face de Itau Unibanco S.A., Assunto: Alienação Fiduciária. Imóvel ocupado. Venda formalizada por meio de Compromisso Particular de Compra e Venda. Escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF). Despesas com escritura, impostos e registro são de responsabilidade do arrematante. Eventual regularização de confrontações, áreas, logradouro e numeração será de responsabilidade do arrematante. Ciência do agravo de instrumento nº 8001199-61.2026.8.05.9000 em trâmite perante a Terceira Câmara Cível da Bahia, movido por Antonio Ivan Do Carmo em face de Itau Unibanco S.A., Assunto: Alienação Fiduciária.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 11:00
Valor: R$ 189.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Feira De Santana/BA. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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