Casa Ocupada com 203,79 m² em Morada do Sol - Rio Brilhante/MS
Morada Do Sol, Rio Brilhante - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 460.002,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Paulo Dias, 440 - Lote 12 da quadra 252 do loteamento Pró-Moradia XI - Morada do Sol - Rio Brilhante / MS
Área:
203.79m²
Descrição
Esta casa em Morada do Sol é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 203,79 m² e um terreno de 250 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel é descrito na matrícula n° 15.709 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Rio Brilhante/MS, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 09/04/2025, com um lance inicial de R$ 460.002,93. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 11/04/2025, com um valor reduzido de R$ 283.997,24. Essa redução pode atrair mais interessados e aumentar as chances de arrematação. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento em uma área em crescimento, com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 14:37
Encerrado
|
R$ 460.002,93 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 14:37
Encerrado
|
R$ 283.997,24 |
-38%
Economia de
R$ 176.005,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -261.803,31 (-56.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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