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Casa com 2 quartos em Rio Brilhante - MS , Morada Do Sol , Rio Brilhante - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Rio Brilhante, MS!
Esta casa de 45 m² em um terreno de 250 m² oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca um lar aconchegante ou um investimento promissor. Localizada no bairro Morada do Sol, a casa está ocupada, o que pode ser um fator a considerar para investidores que buscam rentabilidade imediata com potencial de valorização. A proximidade com comércios e serviços locais, aliada à infraestrutura da região, torna este imóvel uma excelente opção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 14:08
Valor: R$ 156.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Rio Brilhante, MS, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente para quem busca uma entrada no mercado imobiliário ou uma oportunidade de reforma e revenda.

AspectoAnálise
LocalizaçãoRua Aires Francisco De Lima, 1533, Morada Do Sol, Rio Brilhante - MS. Bairro com infraestrutura básica, o que pode facilitar a locação ou venda futura.
CondiçãoOcupado. Isso implica que a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode gerar custos e tempo adicional. No entanto, para investidores focados em renda, a possibilidade de locação imediata após a desocupação é um ponto positivo.
Área45 m² construída em um terreno de 250 m². A área construída é modesta, sugerindo que uma reforma ou ampliação pode agregar valor significativo. O terreno oferece espaço para futuras expansões.
Praças do LeilãoO leilão teve início em 07/11/2025 e encerra em 24/11/2025. O valor inicial é de R$ 156.800,00. A ausência de lances até o momento pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao lance inicial.
Valor de AvaliaçãoR$ 269.000,00. A diferença entre o valor de avaliação e o valor inicial do leilão (R$ 112.200,00) é considerável, sugerindo um bom potencial de economia para o comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Rio Brilhante, MS, para entender o potencial de revenda após a reforma. Verificar a demanda por aluguel na área.
  • Custos de Desocupação: Obter informações sobre os custos e prazos estimados para a desocupação do imóvel. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para au...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Brilhante/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Brilhante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Brilhante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Brilhante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Brilhante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Brilhante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Brilhante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Do Sol em Rio Brilhante/MS. A região de Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Brilhante. Confira outros imóveis em leilão em Rio Brilhante.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Brilhante/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Brilhante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Brilhante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Brilhante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Brilhante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Brilhante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Brilhante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Brilhante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Brilhante/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Brilhante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Brilhante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Brilhante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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