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Casa ocupada com 214,46 m² de área construída , Parque Residencial Itamaraty , Leme - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Dr. Leônidas de Castro Mendes, 14, Parque Residencial Itamaraty, Leme, SP, 13617-505
Leme SP

Descrição

Oportunidade para investidores: casa residencial com ampla área construída de 214,46 m² em terreno de 330 m², oferecendo bom potencial de uso ou valorização patrimonial.

O imóvel está situado em bairro residencial de leilão de imóveis em Leme e possui matrícula identificada no Registro de Imóveis local. É importante considerar que o bem está ocupado e apresenta gravame de indisponibilidade na AV-18, com regularização sob responsabilidade do arrematante. O pagamento é exclusivamente à vista.

Observações Importantes

Na AV-18 da matrícula consta gravame de indisponibilidade. As providências e os ônus necessários à regularização serão de inteira responsabilidade do arrematante. O imóvel encontra-se ocupado e o pagamento é exclusivamente à vista.

Leilão convencional da Porto Seguro, com 26 imóveis. As descrições e condições de venda podem ser alteradas até a realização do leilão, cabendo ao interessado acompanhar as atualizações no site.

As fotos são meramente ilustrativas e recomenda-se a visita ao imóvel para verificação de suas condições físicas. O bem encontra-se ocupado. Eventual tentativa de fraude na arrematação poderá gerar responsabilização civil e criminal.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 14:00
Valor: R$ 311.356,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Leme/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Leme, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Leme oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Leme.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.356,66. Para arrematar imóveis em leilão em Leme, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Leme no edital oficial. Imóveis de leilão em Leme geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Itamaraty em Leme/SP. A região de Parque Residencial Itamaraty possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Leme. Confira outros imóveis em leilão em Leme.
Para participar de leilões de imóveis em Leme/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Leme constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Leme.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Leme, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Leme, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Leme está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Leme.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Leme depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Leme permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Leme/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Leme para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Leme incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Leme oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Leme. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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