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Casa Ocupada com 226,80m² em Tambor - Campina Grande/PB , Tambor , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

226.8m²

Descrição

Esta casa localizada em Tambor, leilão de imóveis em Campina Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 226,80m², o imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização. A casa está ocupada, mas possui uma ação de reintegração de posse já em andamento, o que pode facilitar a desocupação em breve. A matrícula do imóvel é 10.359 do 01º CRI Local, garantindo a regularidade da propriedade. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Investir neste imóvel pode ser uma ótima oportunidade para quem busca um retorno financeiro, seja para revenda ou locação. Não perca a chance de adquirir um bem com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:02
Valor: R$ 351.893,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilão, especialmente devido à sua localização em Tambor, leilão de imóveis em Campina Grande. A avaliação do imóvel é de R$ 351.893,40, e o leilão se encerrará em 31/03/2025 às 14h02. Dado que o imóvel está ocupado, é importante acompanhar a ação de reintegração de posse n° 0728389-24.2024.8.07.0007, que já possui liminar deferida para desocupação. Isso significa que, uma vez que a desocupação ocorra, você poderá reformar e valorizar o imóvel ainda mais. Estratégia de Ação:

  • Participe do leilão e faça uma oferta competitiva, considerando o lance inicial de R$ 351.893,40.
  • Após a aquisição, trabalhe com um advogado para garantir que a desocupação ocorra sem complicações.
  • Considere realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, visando uma futura venda ou locação.

Além disso, o incremento mínimo para lances é de R$ 10.000,00, o que pode ser uma boa oportunidade para aumentar seu investimento inicial. Este imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente em uma área em crescimento como Campina Grande.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 351.893,40. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tambor em Campina Grande/PB. A região de Tambor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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