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Casa Ocupada com 242m² de Área Construída em Lucas do Rio Verde/MT , Jardim Das Palmeiras , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Lucas Do Rio Verde!
Esta casa oferece um excelente potencial de valorização, com uma área construída de 242,61m² e um terreno espaçoso de 325m². Ideal para quem busca um imóvel com boa estrutura e localização privilegiada no Jardim das Palmeiras.
Apesar de estar ocupada, a desocupação é responsabilidade do arrematante, o que pode representar um excelente negócio para investidores experientes.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento flexíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 343.710,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom retorno financeiro, especialmente considerando o valor de avaliação e o potencial de mercado. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação para adquirir o imóvel por um preço mais vantajoso.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é de R$ 343.710,00 e o valor alvo do banco é R$ 458.280,00, a segunda praça, caso não haja lances na primeira, pode apresentar um valor mais atrativo. A data de encerramento do leilão é 24/11/2025 às 11h00, o que permite um planejamento cuidadoso.
  • Estratégia de Desocupação: A principal atenção deve ser voltada para a cláusula 4.12 do edital, que detalha os custos e procedimentos para a desocupação. É crucial orçar todos os custos envolvidos (advocacia, taxas judiciais, etc.) para garantir a rentabilidade do investimento.
  • Potencial de Mercado: Com uma área construída de 242,61m² e terreno de 325m², o imóvel tem potencial para valorização após a desocupação e possíveis reformas. A localização em imóveis Caixa em Lucas Do Rio Verde, MT, é um fator positivo a ser considerado.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo, facilitando a aquisição e a gestão financeira do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, estude minuciosamente o edital, com foco nas cláusulas de desocupação e custos associados.
  2. Orçamento Completo: Calcule todos os custos envolvidos, desde o lance até a desocupação e eventuais reformas.
  3. Definição de Lance: Com base no valor alvo do banco e nos custos estimados, defina um teto de lance que garanta uma margem de lucro satisfatória.
  4. Acompanhamento do Leil...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 343.710,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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