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Casa ocupada com 247,27 m² e amplo terreno , Parque Florestal Goes Calmon , Itabuna - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua B, nº 16, Parque Florestal Goes Calmon, Itabuna/BA
Itabuna BA

Área

1406m²

Descrição

Oportunidade para investidores: esta casa possui uma expressiva área construída de 247,27 m² inserida em terreno de 1.406 m², oferecendo potencial para reforma, ampliação ou aproveitamento estratégico da área. O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado na análise de prazo e custos para imissão na posse. A aquisição ocorre em leilão com lance condicionado à aprovação do banco e pagamento exclusivamente à vista no momento.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e o arrematante deverá realizar as diligências necessárias sobre sua situação física, documental e jurídica. O vendedor não garante a distribuição interna, o estado de conservação ou a regularidade de áreas e confrontações. Eventuais débitos de consumo, IPTU e taxas poderão ser atribuídos ao arrematante conforme edital. A venda está condicionada à aprovação do Banco.

Lance condicionado à aprovação do Banco. No momento, o pagamento aceito é somente à vista, sem desconto, sujeito a alterações até a data do leilão.

A formalização ocorrerá por compromisso particular de compra e venda. A escritura pública será outorgada após a conclusão da averbação dos leilões negativos, ficando as despesas de escritura, impostos e registro a cargo do arrematante.

Eventuais débitos de consumo, IPTU, taxas e regularizações de áreas, confrontações ou numeração deverão ser verificados e poderão ser de responsabilidade do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 765.075,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itabuna/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itabuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 765.075,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Florestal Goes Calmon em Itabuna/BA. A região de Parque Florestal Goes Calmon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabuna. Confira outros imóveis em leilão em Itabuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itabuna/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itabuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itabuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itabuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabuna depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabuna/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itabuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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