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Casa Ocupada com 252m² de Terreno em Timon/MA , Mateuzinho , Timon - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Brasil, 1182 - Área 2 - Mateuzinho - Timon / MA
Timon MA

Área

252.6m²

Descrição

Oportunidade de investimento! Casa localizada em leilão de imóveis em Timon/MA, com 252,60m² de terreno e 121,71m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que pode exigir negociação para a posse. A localização em bairro consolidado oferece potencial de valorização. O pagamento é à vista, e o banco vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU até a data da posse, um ponto positivo para o comprador. A aquisição pode ser uma boa alternativa para quem busca um imóvel com bom tamanho de terreno na região. Vale a pena analisar o edital e a matrícula para mais detalhes.

A oportunidade está com 56% de desconto sobre o valor de avaliação, com lance inicial de R$ 128.400,00.

Observações Importantes

Leilão extrajudicial promovido pelo Itaú Unibanco S/A. Pagamento à vista. Imóvel ocupado. Débitos de IPTU até a data da posse serão quitados pelo banco. Venda formalizada por Compromisso de Venda e Compra. Arrematante responsável por regularizações e custos após a posse. Documentos disponíveis no site. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel ocupado. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. O arrematante se responsabiliza pela análise e eventuais ações que tenham por objeto o imóvel. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 12:22
Valor: R$ 128.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Timon/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Timon, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timon oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timon.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Timon, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timon no edital oficial. Imóveis de leilão em Timon geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mateuzinho em Timon/MA. A região de Mateuzinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timon. Confira outros imóveis em leilão em Timon.
Para participar de leilões de imóveis em Timon/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Timon constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Timon.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timon, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Timon, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timon está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Timon.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timon depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timon permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timon/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timon para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timon incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Timon oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timon. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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