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Casa ocupada com 266,44m² construídos , Buraquinho , Lauro De Freitas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Edna dos Santos, 216 - Casa nº 01, Lote 20 da Quadra S, Condomínio Residencial Vale dos Pássaros, Buraquinho, Lauro de Freitas/BA
Lauro De Freitas BA

Descrição

Oportunidade para investidores em apartamentos leilão em Lauro De Freitas: casa de amplo porte, com 266,44m² de área construída em terreno de 300m², inserida em condomínio residencial. O imóvel apresenta metragem significativa e potencial de valorização para uso próprio, locação ou revenda. A aquisição deve considerar a condição de ocupação e a necessidade de verificar no edital as responsabilidades do arrematante quanto a regularizações físicas, documentais e eventuais providências perante os órgãos públicos.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado. O comprador deverá observar as condições do edital e poderá ser responsável por regularizações físicas, cadastrais e documentais, inclusive perante a Prefeitura e o Registro de Imóveis. Consta ação judicial nº 8022755-96.2023.8.05.0150, cujo resultado será tratado conforme os critérios e limites previstos no edital.

O arrematante deverá providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas e documentais perante a Prefeitura e o Oficial de Registro de Imóveis, incluindo cadastro de contribuinte, numeração predial, averbações, unificações, desmembramentos e áreas totais. Poderão existir ônus e tributos municipais retroativos relacionados a essas regularizações.

Consta a ação judicial nº 8022755-96.2023.8.05.0150. O vendedor responderá pelo resultado da ação conforme as condições previstas no edital. Imóvel ocupado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 11:02
Valor: R$ 2.057.417,78
2ª Praça -54%
Data: 25/09/2026 11:02
Valor: R$ 945.932,11
Economia: R$ 1.111.485,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.057.417,78 e da 2ª praça é de R$ 945.932,11. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buraquinho em Lauro De Freitas/BA. A região de Buraquinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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