Casa Ocupada com 282m² em Indaiá - Belo Horizonte
Indaiá, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 813.097,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dom Rodrigo, 83 - Casa (Parte do Lote 04 da Quadra 20) - Indaiá - Belo Horizonte / MG
Área:
282m²
Descrição
Investimento em Belo Horizonte:
Esta casa localizada em Indaiá, Belo Horizonte, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 282m² e um terreno de 93,99m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O leilão está programado para o dia 14/05/2025, com um lance inicial de R$ 813.097,77. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 16/05/2025, com um valor reduzido para R$ 322.200,00, representando um desconto significativo de 60%. É importante considerar a possibilidade de desocupação do imóvel, que ficará a cargo do arrematante. A localização em um bairro valorizado de Belo Horizonte pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 11:17
Encerrado
|
R$ 813.097,77 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025
às 11:17
|
R$ 322.200,00 |
-60%
Economia de
R$ 490.897,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.800,48 (-8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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