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Casa Ocupada com 3 Dormitórios e Área de Lazer em Tatuí/SP , Água Branca , Tatuí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275.99m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em imóveis Caixa em Tatuí/SP, no bairro Água Branca, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com uma área construída de 275,99m² e um terreno de 585,00m², a casa possui uma distribuição interna que inclui três dormitórios, dois banheiros, uma sala de estar/jantar, e uma área de lazer. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O acesso ao condomínio é fácil, e a localização é estratégica, próxima a rodovias importantes. Além disso, a casa conta com um bom espaço externo, ideal para quem aprecia áreas ao ar livre. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 925.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em imóveis Caixa em Tatuí/SP pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a área em que está localizado. A casa, com 275,99m² de área construída e 585,00m² de terreno, oferece um bom espaço para famílias ou para quem busca um local para relaxar. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente de que a desocupação é de sua responsabilidade, o que pode permitir uma negociação mais favorável no preço de compra.

O lance mínimo de R$ 925.400,00 é um ponto de partida, e considerando o desconto de 10% para pagamento à vista, o valor pode ser reduzido para R$ 832.860,00. Isso pode ser uma estratégia interessante para quem tem capital disponível e deseja garantir um bom negócio. Além disso, o imóvel possui um débito de energia que deve ser quitado, o que pode ser uma oportunidade para negociar o preço final com o vendedor.

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada da área e do potencial de valorização do imóvel. Tatuí é uma cidade em crescimento, e a localização do imóvel em um condomínio pode agregar valor a longo prazo. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Em resumo, este imóvel tem potencial, e com uma estratégia de compra e gestão adequada, pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 925.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Água Branca em Tatuí/SP. A região de Água Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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