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Casa Ocupada com 3 Quartos e 1 Banheiro em Nortelândia/MT , Da Ponte , Nortelândia - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -196% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

304m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em apartamentos leilão em Nortelândia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e um terreno espaçoso. Com 304 m² de área construída, a casa possui 3 quartos, ideal para famílias que precisam de espaço. A localização na Avenida Adélio Pereira da Silva oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A área do terreno de 416 m² permite diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. O leilão é uma oportunidade única de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o lance inicial de R$ 1.034.296,20. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:30
Valor: R$ 1.034.296,20
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:30
Valor: R$ 815.415,31
Economia: R$ 218.880,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa - Da Ponte em apartamentos leilão em Nortelândia, MT, especialmente considerando o lance inicial de R$ 1.034.296,20. A primeira praça está marcada para o dia 07 de abril de 2025, às 14h30, e a segunda praça no dia 09 de abril de 2025, às 14h30. O imóvel, com 304 m² de área construída e 416 m² de terreno, possui uma boa distribuição interna com 3 quartos, 1 banheiro, 3 salas, 1 cozinha, 2 despensas e 1 garagem, o que o torna atraente para famílias. A condição de pagamento é somente à vista, o que é um ponto a ser considerado. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para quem está disposto a lidar com a situação. É importante verificar as condições de venda no edital e estar ciente de que a venda é em caráter 'ad corpus', ou seja, no estado em que se encontra. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances significativos, considerar fazer uma oferta na segunda praça, onde o lance mínimo é reduzido para R$ 815.415,31. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, a localização do imóvel em Nortelândia, que é uma cidade em crescimento, pode indicar uma valorização futura. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada do mercado local e das condições do imóvel antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nortelândia/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Nortelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nortelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nortelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.034.296,20 e da 2ª praça é de R$ 815.415,31. Para arrematar imóveis em leilão em Nortelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nortelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Nortelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Da Ponte em Nortelândia/MT. A região de Da Ponte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nortelândia. Confira outros imóveis em leilão em Nortelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Nortelândia/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nortelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nortelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nortelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nortelândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nortelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nortelândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nortelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nortelândia/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nortelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nortelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nortelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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