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Casa em Leilão com 304m² Construída em Nortelândia/MT , Bairro Da Ponte , Nortelândia - MT

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

416m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Nortelândia/MT!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente área de terreno de 416m² e 304m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado na Rua Adélio Pereira Da Silva, 604, no Bairro Da Ponte, o imóvel está em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:09
Valor: R$ 438.984,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:09
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização. A área total de 416m² e a área construída de 304m² oferecem um bom espaço para reformas ou para quem busca uma residência com amplas áreas.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça, que geralmente apresenta um valor de lance inicial menor, otimizando o investimento. A data de encerramento da primeira praça é 14/10/25 às 11h09, com um lance inicial de R$ 438.984,00. Se o leilão não for concluído na primeira praça, a segunda praça, com data de encerramento em 14/10/25 às 11h09, pode apresentar um valor mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de leilão em Nortelândia/MT, considerando o estado de conservação e a localização.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, conforme mencionado nas observações do edital. Este é um fator crucial para o cálculo do investimento total.
  • Custos de Reforma: Estimar os custos de eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel às necessidades do mercado ou para uso próprio.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado, custos de desocupação e reforma, e o valor de avaliação (se disponível). Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um lance inicial mais baixo.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital, para identificar quaisquer pendências ou restrições.

A localização em Nortelândia/MT, embora possa exigir uma análise mais detalhada do potencial de desenvolvimento local, oferece a possibilidade de adquirir um imóve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nortelândia/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Nortelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nortelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nortelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 438.984,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nortelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nortelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Nortelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Da Ponte em Nortelândia/MT. A região de Bairro Da Ponte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nortelândia. Confira outros imóveis em leilão em Nortelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Nortelândia/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nortelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nortelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nortelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nortelândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nortelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nortelândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nortelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nortelândia/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nortelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nortelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nortelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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