Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Araraquara
Jardim Pinheiros, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 331.322,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vitório Prando, 419 - Área B - Jardim Pinheiros - Araraquara / SP
Área:
125m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Pinheiros, Araraquara, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 105,69m² e um terreno de 125,00m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma renda passiva. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na compra. Além disso, a venda é feita em caráter ad corpus, o que significa que o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.
Com um lance inicial de R$ 331.322,22, o imóvel pode ser uma boa opção para quem deseja investir em um leilão. Acompanhe as datas do leilão e não perca a chance de arrematar este imóvel com grande potencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 14:31
|
R$ 331.322,22 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 14:31
|
R$ 105.000,00 |
-68%
Economia de
R$ 226.322,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 605,89 (0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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