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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Araraquara , Jardim Pinheiros , Araraquara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa localizada em Jardim Pinheiros, leilão de imóveis em Araraquara, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 105,69m² e um terreno de 125,00m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores.

O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma renda passiva. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na compra. Além disso, a venda é feita em caráter ad corpus, o que significa que o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.

Com um lance inicial de R$ 331.322,22, o imóvel pode ser uma boa opção para quem deseja investir em um leilão. Acompanhe as datas do leilão e não perca a chance de arrematar este imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:31
Valor: R$ 331.322,22
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 14:31
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 226.322,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa, situada em uma área valorizada de leilão de imóveis em Araraquara, possui um bom espaço e está ocupada, o que pode gerar uma renda passiva imediata. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão marcado para 28/05/25, onde o lance inicial é de R$ 331.322,22. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/05/25 com um valor reduzido de R$ 105.000,00, o que representa uma oportunidade ainda mais atraente.

É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, portanto, planeje uma estratégia para a desocupação, caso necessário. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. A área de Jardim Pinheiros é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel no futuro.

Data do LeilãoLance Inicial
28/05/25R$ 331.322,22
30/05/25R$ 105.000,00
  • Verifique a documentação do imóvel antes de dar um lance.
  • Considere o custo de eventuais reformas e a desocupação.
  • Acompanhe o histórico de lances para entender o interesse no imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 331.322,22 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Pinheiros em Araraquara/SP. A região de Jardim Pinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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