Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Cascavel/PR
Santa Cruz, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.960,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Kamayuras, 434, Unidade 01 - Cond Residencial Zaramella, Santa Cruz, Cascavel, PR, 85806040
Área:
124.67m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Cascavel é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 124,80 m² e uma área construída de 124,67 m², o imóvel possui 3 dormitórios e 2 banheiros, ideal para famílias. A localização em Santa Cruz é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está previsto para o dia 08/04/2025, com um lance inicial de R$ 300.960,00. O comprador deve estar ciente da ação judicial em andamento, que pode impactar a desocupação do imóvel. É importante considerar todos os custos e riscos associados à aquisição de um imóvel ocupado. O IPTU anual é de R$ 450,73, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Para quem busca um investimento seguro, essa casa pode ser uma boa opção, desde que esteja preparado para lidar com a situação atual do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 300.960,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 437.955,20 (145.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Padrão Ocupada com 2 Vagas em Cascavel/PR
Santa Cruz, Cascavel - PR
Casa Ocupada em Condomínio com 141 m² em Cascavel/PR
Santa Cruz, Cascavel - PR
Casa em condomínio com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem
Santa Cruz, Cascavel - PR
Casa Ocupada com 2 Vagas em Condomínio - Oportunidade em Cascavel
Santa Cruz, Cascavel - PR