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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Fernandópolis , Jardim Santa Helena , Fernandópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

379m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa localizada em imóveis Caixa em Fernandópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região tranquila. Com 379 m² de terreno e 245 m² de área construída, o imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O IPTU anual é de R$ 2.054,87, e o imóvel está registrado no CRI de Fernandópolis. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:49
Valor: R$ 380.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este imóvel, considerando seu valor de avaliação de R$ 633.600,00. O leilão está aberto para propostas e o lance inicial é de R$ 380.160,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão se encerrará em 11/03/2025, e você deve estar preparado para fazer uma proposta competitiva. Além disso, é importante considerar o custo de desocupação, já que o imóvel está ocupado. Você pode planejar uma estratégia de negociação com o atual ocupante para facilitar a transição. O imóvel também pode ser financiado em até 420 meses, o que oferece flexibilidade no pagamento. É crucial que você consulte o edital do leilão para entender todas as condições e obrigações. Abaixo, uma tabela com os principais pontos a considerar:

PontoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 633.600,00
Lance InicialR$ 380.160,00
Data de Encerramento11/03/2025
Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses

Com essas informações, você pode tomar uma decisão informada sobre a participação neste leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Helena em Fernandópolis/SP. A região de Jardim Santa Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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