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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Matão/SP , Jardim Alvorada , Matão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

301.05m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em Matão, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 175,96m² e um terreno de 301,05m², a casa possui potencial para reformas e valorização. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o imóvel. O leilão está programado para o dia 10/09/25, com um lance inicial de R$ 489.756,29. Considerando o valor de mercado estimado, é possível que o imóvel seja adquirido por um preço abaixo do valor de avaliação, o que representa uma oportunidade única para quem busca um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:43
Valor: R$ 489.756,29
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 14:43
Valor: R$ 452.985,33
Economia: R$ 36.770,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 10/09/25, onde o lance inicial é de R$ 489.756,29. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo, especialmente se houver poucos interessados. Além disso, a área de Jardim Alvorada em leilão de imóveis em Matão é conhecida por sua valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Eu sugeriria preparar uma estratégia de lance que considere o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel. Caso o primeiro leilão não atraia muitos lances, o segundo leilão ocorrerá em 12/09/25, com um valor de R$ 452.985,33, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor. É fundamental estar atento ao histórico de lances e ao interesse do mercado para maximizar as chances de sucesso na aquisição deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Matão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 489.756,29 e da 2ª praça é de R$ 452.985,33. Para arrematar imóveis em leilão em Matão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matão no edital oficial. Imóveis de leilão em Matão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Matão/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matão. Confira outros imóveis em leilão em Matão.
Para participar de leilões de imóveis em Matão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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