Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Parnaíba/PI
São Judas Tadeu, Parnaiba - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 296.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Celeste de Jesus, 265, Parnaíba, PI
Área:
450m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada em São Judas Tadeu, Parnaíba/PI, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e total. Com 165,49m² de área construída e 450,00m² de área total, a casa possui uma distribuição interna que inclui garagem, varanda, sala de estar, sala de jantar, escritório, e uma suíte com closet. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização é estratégica, em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias. O leilão oferece a possibilidade de aquisição à vista com 10% de desconto, o que pode ser um atrativo para quem tem capital disponível. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão, o que traz mais segurança ao comprador. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 296.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.932,00 (-3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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