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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Rio do Sul/SC , Fundo Canoas , Rio Do Sul - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

158.07m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa localizada em Fundo Canoas, apartamentos leilão em Rio Do Sul, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 158,07m² e um terreno de 349,30m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel é 36.278 do Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC, garantindo a legalidade da propriedade. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão está programado para o dia 24/03/25, com um lance inicial de R$ 516.539,15. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 26/03/25 com um valor reduzido de R$ 343.758,52. Essa redução de 33% pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Considere a possibilidade de realizar uma proposta durante o leilão, pois a casa pode ser uma boa adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:34
Valor: R$ 516.539,15
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 14:34
Valor: R$ 343.758,52
Economia: R$ 172.780,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada na Rua Rafael Rossa, nº 81, em Fundo Canoas, apartamentos leilão em Rio Do Sul/SC. O imóvel possui uma área construída de 158,07m² e um terreno de 349,30m², o que oferece um bom espaço para uma família. A situação de ocupação do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O leilão está agendado para o dia 24/03/25, com um lance inicial de R$ 516.539,15. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 26/03/25, com um valor reduzido de R$ 343.758,52, o que representa um desconto significativo de 33%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Eu recomendaria preparar uma proposta para o primeiro leilão, mas também estar pronto para o segundo caso não haja concorrência. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização em Fundo Canoas é estratégica, e a proximidade com serviços e infraestrutura pode facilitar a venda ou locação futura do imóvel. Portanto, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 516.539,15 e da 2ª praça é de R$ 343.758,52. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fundo Canoas em Rio Do Sul/SC. A região de Fundo Canoas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Rio Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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