Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Rio do Sul/SC
Fundo Canoas, Rio Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 516.539,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rafael Rossa, 81 - Fundo Canoas - Rio do Sul / SC
Área:
158.07m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada em Fundo Canoas, Rio do Sul, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 158,07m² e um terreno de 349,30m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel é 36.278 do Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC, garantindo a legalidade da propriedade. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão está programado para o dia 24/03/25, com um lance inicial de R$ 516.539,15. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 26/03/25 com um valor reduzido de R$ 343.758,52. Essa redução de 33% pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Considere a possibilidade de realizar uma proposta durante o leilão, pois a casa pode ser uma boa adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:34
Encerrado
|
R$ 516.539,15 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:34
Encerrado
|
R$ 343.758,52 |
-33%
Economia de
R$ 172.780,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.689,24 (-11.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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