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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Santa Helena de Goiás , Santa Helena De Goiás , Santa Helena De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66,639% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

185.51m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Esta casa em casas de leilão em Santa Helena De Goiás é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa estrutura e espaço. Com 185,51 m² de área construída e 372 m² de terreno, o imóvel possui uma distribuição interna que inclui três quartos, sendo um suíte, duas salas, uma cozinha, e duas varandas. A localização é estratégica, em uma rua tranquila, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam um retorno a longo prazo. A área construída é ampla, permitindo diversas possibilidades de personalização e melhorias. Além disso, a casa conta com uma garagem para dois carros, o que é um diferencial importante. O leilão é uma oportunidade de adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o lance inicial de R$ 324.794,43. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 15:30
Valor: R$ 367.893,29
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 15:30
Valor: R$ 324.794,43
Economia: R$ 43.098,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 324.794,43. A casa, com 185,51 m² de área construída e 372 m² de terreno, oferece um bom espaço para famílias e pode ser valorizada com reformas e melhorias. O fato de estar ocupada pode ser visto como uma oportunidade, pois isso pode significar uma renda imediata se você decidir alugar o imóvel após a aquisição. Além disso, a localização em casas de leilão em Santa Helena De Goiás é promissora, com potencial de crescimento na região. Eu esperaria o primeiro leilão em 10 de março de 2025, às 15h30, para fazer uma oferta, pois o lance mínimo é razoável e pode atrair menos concorrência. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão em 24 de março de 2025, às 15h30, pode ser uma nova chance. É importante também considerar o incremento mínimo de R$ 2.000,00, que deve ser levado em conta ao fazer sua oferta. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu analisaria o mercado local para entender a demanda por aluguel e possíveis valorização do imóvel. Uma análise detalhada do edital e das condições de venda é essencial para garantir que você esteja ciente de todas as obrigações e direitos relacionados à compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 367.893,29 e da 2ª praça é de R$ 324.794,43. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Helena De Goiás em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Santa Helena De Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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