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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Tramandaí , Zona Nova Extenso Sul , Tramandaí - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em leilao com descontos em Tramandaí é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel com grande potencial. Com uma localização privilegiada na Zona Nova Extenso Sul, a casa oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. A área construída de 264 m² proporciona um ambiente espaçoso, enquanto o terreno de 375 m² permite diversas possibilidades de uso. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em desocupação e valorização do imóvel. O valor de venda a partir de R$ 378.000 é uma excelente oportunidade, considerando o valor de avaliação de R$ 600.000. O desconto de 37% é um atrativo a mais para quem busca um bom negócio. Além disso, a possibilidade de financiamento bancário facilita a aquisição do imóvel, com entrada mínima de R$ 75.600 e parcelas a partir de R$ 3.820. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas de Tramandaí!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:28
Valor: R$ 378.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Tramandaí representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 600.000 e um preço de venda a partir de R$ 378.000, você está diante de um desconto significativo de 37%. Minha recomendação seria participar do leilão marcado para o dia 08/04/2025, às 11:28, e fazer uma oferta inicial que considere o valor de avaliação, mas que também leve em conta o estado atual do imóvel, que está ocupado. É importante planejar a desocupação, pois isso pode gerar custos adicionais. A entrada mínima de R$ 75.600 e as parcelas a partir de R$ 3.820 tornam o financiamento uma opção viável. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A localização na Zona Nova Extenso Sul é um ponto positivo, pois a região tem mostrado potencial de valorização. Portanto, prepare-se para o leilão, faça uma análise detalhada do imóvel e esteja pronto para agir rapidamente. Com um bom planejamento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma excelente moradia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tramandaí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Tramandaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tramandaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tramandaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tramandaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tramandaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tramandaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zona Nova Extenso Sul em Tramandaí/RS. A região de Zona Nova Extenso Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tramandaí. Confira outros imóveis em leilão em Tramandaí.
Para participar de leilões de imóveis em Tramandaí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tramandaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tramandaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tramandaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tramandaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tramandaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tramandaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tramandaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tramandaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tramandaí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tramandaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tramandaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tramandaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tramandaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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